Courtier immobilier résidentiel et commercial
Amélie Boulanger Courtier Inc.
Royal LePage Habitations
, Agence immobilière*
302-260 Rue des Violettes, Sainte-Thérèse, QC, J7E 2H4
474 900 $No. MLS® 12250484
Copropriété À vendre à Sainte-Thérèse, Québec
474 900 $
3
Chambres
1+0
Salles de bain
-
$382
Frais de copropriété
Remarques :
Spectaculaire condo de style penthouse clé en main sur deux étages à Sainte-Thérèse! Aire de vie lumineuse avec plafonds cathédrale de 17,5 pi, mezzanine ouverte et planchers en bois exotique brésilien. Cuisine entièrement rénovée avec vaste îlot et comptoirs en quartz. Trois chambres à coucher, salle de bain digne d'un spa, balcon et superbe terrasse privée sur le toit avec pergola. Climatisation murale, stationnement et remise. Possibilité d'une 2e espace de stationnement si vous avez un 2e véhicule. À proximité des parcs, écoles, commerces, train de banlieue et principaux axes routiers. Une propriété unique à découvrir!
CONDO DE STYLE PENTHOUSE SUR DEUX ÉTAGES - situé au 302-260, rue des Violettes, à Sainte-Thérèse.
Une propriété distinctive qui se démarque par son architecture, sa luminosité et ses finitions contemporaines.
AIRE DE VIE SPECTACULAIRE
Plafonds cathédrale de 17,5 pieds, fenestration généreuse, mezzanine ouverte et magnifiques planchers en bois exotique brésilien. Le salon et la salle à manger forment un espace lumineux et convivial, avec accès à un balcon entouré de verdure.
CUISINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
Vaste îlot avec comptoir en quartz et places assises, dosseret en céramique, nombreux espaces de rangement et hotte micro-ondes encastrée.
TROIS CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS RAFFINÉE
Trois chambres, dont une spacieuse chambre-mezzanine avec walk-in. La salle de bains offre une ambiance digne d'un spa avec sa baignoire autoportante, sa grande douche vitrée et ses finitions modernes. L'espace laveuse-sécheuse y est discrètement intégré.
TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT
Accessible directement depuis la mezzanine, la terrasse, dotée d'un revêtement en composite et d'une pergola, offre un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir.
CONFORT ET COMMODITÉS
Climatisation murale, balayeuse centrale, système d'alarme relié, stationnement extérieur et remise privée. Une propriété unique, soigneusement aménagée et entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Établie dans un secteur résidentiel recherché de Sainte-Thérèse, la propriété se trouve à proximité du Centre de la nature, de plusieurs parcs, des écoles, du Collège Lionel-Groulx, du train de banlieue et du transport collectif. Les autoroutes 15 et 640 ainsi que la route 117 sont facilement accessibles. Place Rosemère, le Faubourg Boisbriand, les épiceries, les restaurants et les autres services essentiels se trouvent également à quelques minutes. Un emplacement stratégique qui combine tranquillité et accessibilité.
STATIONNEMENT
Possibilité d'un 2e espace de stationnement (sans frais) si l'acheteur détient un 2e véhicules.
Une visite s'impose!
Inclusions: Store de la chambre à coucher principale, pôles, hotte micro-ondes, fixtures, luminaires, système d'alarme relié, balayeuse centrale et ses accessoires, pergola incluant une toile sur deux et le lave-vaisselle.
Exclusions : Stores (cuisine, salle à manger), rideaux (chambre à coucher, mezzanine, salle à manger), tringles à rideaux du salon et de la salle à manger, support mural pour télévision.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis sous conditions
- Autres équipements: Interphone
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 3e niveau
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié, Système d'alarme
- Caractéristiques de l'extérieur: Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Avec prise extérieure
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Paysager, Plat
- Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur
- Dimensions : 6.59 x 13.75 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Aluminium, Brique
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 116.8
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 2 585 $
- Taxe scolaire: 242 $
- Taxes annuelles totales: 2 827 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 72 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 297 400 $
- Évaluation totale: 369 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1999
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 382 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 116.8 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule 3e niveau 2.29 m x 1.60 m 7.6 p x 5.3 p Plancher : Céramique Note: Avec walk-in
- Penderie (Walk-in) 3e niveau 2.84 m x 1.02 m 9.4 p x 3.4 p Plancher : Céramique Note: Attenant au hall d'entrée
- Salon 3e niveau 3.48 m x 2.84 m 11.5 p x 9.4 p Plancher : Autre - Bois exotique brésilien
- Salle à dîner 3e niveau 5.00 m x 2.64 m 16.5 p x 8.8 p Plancher : Autre - Bois exotique brésilien Note: Balcon attenant
- Cuisine 3e niveau 3.35 m x 2.79 m 11 p x 9.2 p Plancher : Céramique Note: Comptoir en quartz, rangement
- Salle de bains 3e niveau 2.74 m x 2.62 m 9 p x 8.7 p Plancher : Céramique Note: Avec laveuse et sécheuse
- Chambre principale 4e niveau 4.11 m x 3.63 m 13.6 p x 11.11 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 4e niveau 3.35 m x 2.79 m 11 p x 9.2 p Plancher : Plancher flottant
- Autre Mezzanine/chambre à coucher 4e niveau 6.53 m x 3.58 m 21.5 p x 11.9 p Plancher : Bois Note: Avec walk-in
- Penderie (Walk-in) 4e niveau 2.67 m x 1.63 m 8.9 p x 5.4 p Plancher : Bois Note: Attenant mezzanine/chambre
Unités résidentielles:
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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