Remarques :
Magnifique propriété située sur un terrain de plus de 42 000 pi² dans le secteur recherché de Saint-Luc. Elle offre un hall d'entrée impressionnant, deux salons, un foyer au gaz, un superbe cellier en pierre, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et un espace de vie baigné de lumière. À l'étage : 3 chambres, 2 salles de bain complètes, un bureau et une suite principale avec salle de bain attenante et deux walk-in. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bar, bureau ou chambre avec une salle d'eau. Piscine chauffée au sel, spa, grande terrasse, aménagement paysager exceptionnel, garage double et stationnement pour 6 voitures
69, avenue des Pins, Saint-Jean-sur-Richelieu
Nichée sur un spectaculaire terrain boisé de plus de 42 000 pi² dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Saint-Luc, cette propriété d'exception offre un parfait équilibre entre luxe, intimité et tranquillité.
Dès votre arrivée, le vaste hall d'entrée et les volumes impressionnants donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et élégants, comprenant deux salons distincts, dont une chaleureuse salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz. Un magnifique cellier en pierre ajoute une touche unique de caractère et de raffinement.
La vaste cuisine à aire ouverte, véritable coeur de la maison, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et aux espaces de détente. Son abondante fenestration inonde les pièces de lumière naturelle tout en offrant une vue exceptionnelle sur les aménagements extérieurs. Une élégante salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de généreuses dimensions, deux salles de bains complètes ainsi qu'un bureau fermé, idéal pour le télétravail. La suite principale propose un véritable espace de détente avec sa salle de bains attenante et ses deux walk-in distincts.
Le sous-sol entièrement aménagé est conçu pour recevoir et profiter pleinement de la vie familiale. Il comprend une vaste salle familiale avec espace bar, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre à coucher, de bureau ou de gym, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. La cour arrière magnifiquement aménagée comprend une piscine chauffée au sel, un spa, une grande terrasse et de superbes aménagements paysagers. Le terrain boisé procure une intimité remarquable et une ambiance paisible rarement offerte.
La propriété bénéficie également d'un garage double et d'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.
Les avantages du secteur :
* Accès rapide à l'autoroute 35 et au boulevard Saint-Luc
* Accès facile vers Montréal, Brossard et les États-Unis
* Secteur prestigieux et recherché
* À proximité des écoles, parcs et services
* Plus de 300 km de pistes cyclables à proximité, incluant la Route Verte et la piste du Canal-de-Chambly
* À quelques minutes du Pinegrove Country Club
Une propriété remarquable où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent dans un environnement exceptionnel.
Inclusions: 4.4 Réfrigérateur,table de cuisson au gaz, four encastré, micro-ondes encastré,système de caméra de surveillance,accessoires de piscines et spa,support de télévision,stores du deuxième et sous-sol,luminaires
Exclusions : 4.5 tous les meubles et effets personnels. Luminaire dans le salon
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Caractéristiques de la piscine:
Chauffée, Creusée
-
Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP
-
Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
-
Caractéristiques des fenêtres:
PVC
-
Caractéristiques du foyer:
Foyer au gaz
-
Caractéristiques du stationnement:
Pavé uni, Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus
-
Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Boisé, Paysager, Plat
-
Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité
-
Clôture:
Clôturé
-
Détails des fondations:
Béton coulé
-
Dimensions :
11.76 x 10.34 METRE
-
Égout:
Système BIONEST
-
Étages:
À étages
-
Foyer:
Oui
-
Garage:
Oui
-
Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
-
Piscine:
Oui
-
Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée
-
Source d'eau:
Municipalité
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
