Remarques :
Une propriété unique en plein coeur du centre-ville! Située sur Saint-Urbain, au sud de Sherbrooke, cette vaste résidence offre un espace de vie exceptionnel, un grand garage et une superbe terrasse arrière intime. Sa vocation semi-commerciale ajoute une belle polyvalence pour l'acheteur désirant combiner résidence et espace professionnel, bureau ou cabinet. Une occasion rare dans un emplacement stratégique!
Une propriété unique offrant espace, intimité et polyvalence en plein coeur du centre-ville!
Située sur la rue Saint-Urbain, juste au sud de la rue Sherbrooke, cette propriété actuellement occupée à des fins résidentielles offre un espace de vie exceptionnellement vaste, un grand garage ainsi qu'une superbe terrasse arrière très intime -- une combinaison rare au centre-ville.
L'immeuble est présentement inscrit comme semi-commercial au rôle de taxation. Le vendeur entreprendra les démarches auprès de la Ville afin de faire modifier cette désignation à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat.
Sa vocation semi-commerciale représente également un avantage intéressant pour l'acheteur qui souhaiterait conserver une portion de la propriété pour un bureau, un cabinet professionnel ou un espace de travail, tout en profitant du reste de l'immeuble comme résidence.
Une propriété offrant une grande flexibilité d'utilisation : résidence spacieuse, possibilité d'espace professionnel, garage et terrasse intime, le tout dans un emplacement stratégique au coeur de Montréal.
Inclusions: Deux airs climatisés, four, hotte, frigo à vin , manette électrique garage , bibliothèque rdc, bibliothèque 2eme étage
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison en rangée
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Caractéristiques du stationnement:
Non pavée, Intégré, Simple largeur
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, En pente
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Détails des fondations:
Béton coulé, Pierre
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Dimensions :
34 x 52 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
En rangée
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
2740 Pieds carrés
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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