Courtier Immobilier
Royal LePage Tendance
, Agence immobilière*
410-245 Ch. Bates, Mont-Royal, QC, H3S 0A3
699 000 $No. MLS® 13839238
Copropriété À vendre à Parc Pierre-Elliott-Trudeau, Mont-Royal, Québec
699 000 $
2
Chambres
2+0
Salles de bain
-
$415
Frais de copropriété
Remarques :
Superbe condo d'angle situé à Ville Mont-Royal. L'aire de vie est baignée de lumière naturelle grâce à ses murs fenestrés et à une vue dégagée. Le plan à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, idéal pour les moments en famille et amis. L'unité comprend deux chambres, dont une spacieuse suite principale avec salle de bain attenante et walk-in, ainsi qu'une seconde salle de bain complète. Un stationnement intérieur chauffé et un rangement privé complètent l'ensemble. Emplacement de choix près des commerces, services, du campus MIL de l'Université de Montréal et du REM.
Unité de coin, située au sommet d'un édifice de prestige, offrant luminosité, intimité et vues panoramiques incroyables sur Montréal.
Description :
Rez-de-chaussée: plafond 8'11" (irrégulier)
Un vaste vestibule vous accueille avec une première salle de bain. Celui-ci s'ouvre sur un concept à aire ouverte réunissant le salon, la cuisine moderne et la salle à manger, le tout donnant accès à un grand balcon.
Sur la gauche, La chambre à coucher principale avec son walk in et sa salle de bain attenante.
La deuxième chambre se trouve à l'extrémité du condo, face au salon. Celle-ci dispose aussi d'un grand garde robe et d'une grande fenêtre.
Avec sa luminosité naturelle et son emplacement idéal, ce condo est l'endroit idéal pour les couples ou les familles à la recherche de leur nouveau chez-soi.
Remarques :
+ 2 chambres
+ 2 salles de bain
+ Balcon privé avec vue exceptionnelle
+ 1 stationnement intérieur, place #24 (le premier près de la porte des ascenseurs au SS2)
Accessibilité facile et commode pour personnes âgées / familles avec bébés
+ 1 rangement intérieur - Rangement #74 (le premier près de la porte des ascenseurs au SS2)
+ Le revêtement de plancher du condo a été refait (à l'exception des chambres et des salles de bain) à l'automne 2019.
+ Le robinet et la toilette de la deuxième salle de bain ont été rénovés en septembre 2025.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes avec hotte intégrée, laveuse, sécheuse, luminaires, 2 systèmes de rangement de garde-robe sur mesure dans l'entrée incluant celui du placard laveuse/sécheuse, ainsi que 2 autres garde-robes walk-in avec rangements sur mesure, rideaux et tringles à rideaux.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP
- Caractéristiques de la sécurité: Gicleurs, Système d'alarme
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Ascenseur, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Meublé: Partiellement
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1026 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
- Vue: Panoramique, Sur la ville
Taxes:
- Taxes municipales: 3 374 $
- Taxe scolaire: 476 $
- Taxes annuelles totales: 3 850 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 59 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 584 600 $
- Évaluation totale: 644 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2017
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 415 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1026 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule 4e niveau 2.26 m x 4.78 m 7.5 p x 15.8 p Plancher : Plancher flottant
- Autre Salon-Salle à manger 4e niveau 4.62 m x 6.25 m 15.2 p x 20.6 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine 4e niveau 2.46 m x 6.25 m 8.1 p x 20.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale 4e niveau 3.02 m x 5.36 m 9.11 p x 17.7 p Plancher : Plancher flottant
- Penderie (Walk-in) 4e niveau 1.60 m x 2.06 m 5.3 p x 6.9 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 4e niveau 1.55 m x 2.69 m 5.1 p x 8.10 p Plancher : Céramique Note: Attenante à la CCP
- Chambre 4e niveau 3.15 m x 3.73 m 10.4 p x 12.3 p Plancher : Plancher flottant
- Penderie (Walk-in) 4e niveau 1.35 m x 1.63 m 4.5 p x 5.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 4e niveau 1.60 m x 2.41 m 5.3 p x 7.11 p Plancher : Céramique
- Autre Garderobe laveuse/sécheuse 4e niveau 0.97 m x 2.08 m 3.2 p x 6.10 p Plancher : Céramique
- Rangement 4e niveau 0.69 m x 2.21 m 2.3 p x 7.3 p Plancher : Plancher flottant
Unités résidentielles:
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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