Remarques :
Découvrez cette spacieuse propriété située sur une rue paisible et recherchée de Boisbriand, à proximité des services, des écoles, des axes routiers et du Faubourg Boisbriand. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité abondante, ses espaces ouverts et son impressionnant plafond cathédral au salon. Offrant 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes, de magnifiques planchers de lattes de bois et une vaste salle familiale, cette propriété possède un potentiel exceptionnel. Des travaux de modernisation permettront de lui redonner tout son éclat.
* EMPLACEMENT * * ESPACES * * LUMINOSITÉ *
Découvrez une propriété offrant de généreux espaces de vie, située sur l'une des rues les plus agréables de Boisbriand, où tranquillité, qualité de vie et proximité des services se rencontrent. À quelques minutes des écoles, des parcs, des principaux axes routiers et du Faubourg Boisbriand, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la luminosité exceptionnelle qui baigne les espaces de vie et par le magnifique plafond cathédral du salon, créant une impression de grandeur aussi élégante qu'accueillante.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Les magnifiques planchers de lattes de bois, présents dans les principales pièces de la maison, dont le salon, la salle à manger, la cuisine et les chambres, ajoutent chaleur, caractère et intemporalité à l'ensemble.
La propriété comprend trois chambres à coucher à l'étage ainsi que deux salles de bain complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de la vie familiale.
Au sous-sol, une agréable salle familiale ouvre la porte à une multitude de possibilités. Une pièce aménagée à l'arrière du garage est actuellement utilisée comme chambre, mais pourrait tout aussi facilement devenir un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou un atelier. Selon vos besoins, cet espace pourrait également être réintégré au garage afin d'en augmenter la profondeur. Le garage, chauffé, constitue un atout appréciable en toute saison.
Vous profiterez également d'espaces de rangement, incluant une pièce munie d'une cuve, idéale pour l'organisation, le rangement des provisions ou un espace de travail supplémentaire.
Érigée sur un terrain de 7 090 pi², la propriété offre une cour intime bordée de haies de cèdres matures. Vous y découvrirez un grand patio en fibre de verre installé au cours des dernières années, une piscine hors terre ajoutée en 2025, un cabanon ainsi qu'un bel espace pour profiter pleinement de l'extérieur en famille ou entre amis. À cela s'ajoute une toiture remplacée au cours des dernières années, un investissement appréciable qui procure une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Les futurs propriétaires auront l'occasion de moderniser la cuisine et les salles de bain selon leurs goûts et leurs besoins, tout en profitant d'une propriété aux bases solides, à la configuration recherchée, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.
Rares sont les propriétés qui offrent autant d'espace, un terrain de cette dimension, un emplacement aussi recherché et un potentiel aussi intéressant. Pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison à personnaliser selon leurs goûts, voici une occasion unique de créer un véritable coup de coeur.
BIENVENUE CHEZ VOUS!
Inclusions: Fixtures, rideaux, tringles à rideaux, stores, aspirateur central (non fonctionnel) et accessoires, piscine hors terre et accessoires, cabanon (trou dans le plancher), thermopompe murale, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, tablettes blanches au garage et tablettes dans la pièce rangement.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la piscine:
Hors terre
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Caractéristiques de la salle de bain:
Baignoire à remous
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Mélamine
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Caractéristiques du terrain:
Autre, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
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Chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Bordé par des haies
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
38.5 x 35.1 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
A paliers multiples
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Agrégat
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
