450 000 $

Maison À vendre à Falconridge, Calgary, Alberta

450 000 $
  • 5

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 3831.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

ATTENTION FIRST-TIME BUYERS, FLIPPERS & INVESTORS!Welcome to this well-cared-for home in the desirable community of Falconridge, offering excellent value, flexibility, and an unbeatable location. Whether you’re looking to make your first home purchase, add value through renovations, or expand your investment portfolio, this property is full of potential!The main floor features a bright and inviting living room, a comfortable dining area, and a functional kitchen—perfect for everyday living and entertaining. Upstairs, you’ll find three spacious bedrooms, including a generous primary bedroom, along with a 3-piece bathroom.The illegal basement suite provides added versatility, featuring two good-sized bedrooms, a 4-piece bathroom, and a large recreation area. It offers excellent potential for extended family use or additional living space.Step outside to enjoy the spacious backyard, ideal for summer gatherings, relaxing, gardening, or creating your own outdoor retreat.Location is a major highlight! You’re just steps away from schools, parks, grocery stores, public transit, and everyday amenities, making this a convenient choice for families, first-time buyers, and investors alike.Great location. Great potential. Great opportunity! Whether you’re a first-time homebuyer, a savvy investor, or a flipper looking for your next project, this Falconridge property deserves your attention.Don’t miss this opportunity—book your showing today!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1067.58

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1983
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Aucun
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Éclairage, Terrain de jeux, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3831.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1067.58 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : URBAN-REALTY.ca

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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