203 McNeill AVE, Fredericton, NB, E3A 1J5

No. MLS® NB149757

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Nashwaaksis, Fredericton, Nouveau-Brunswick

324 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 290K $ - 367K $

4+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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203 McNeill AVE, Fredericton, NB, E3A 1J5

324 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 203 McNeill Avenue. This absolutely charming 4-bedroom, 1.5-bathroom home offers the perfect blend of character, comfort, and exceptional efficiency in one of Fredericton's most family-friendly neighborhoods. Main level step into a functional formal mudroom that flows effortlessly into generous counter space and storage make cooking and baking a breeze, with plenty of room for a small family dining table. A cozy main-floor living room, two spacious bedrooms, and a full bathroom complete the main level layout. Next to Living room is light-filled sunroom. Lower level is direct access to an unfinished basement offering abundant storage space and dedicated laundry facilities. Upper level has two cozy bedrooms, ideal for kids' rooms, a nursery, or a dedicated home office with a convenient upstairs half-bathroom. Enjoy Spacious Backyard ideal for kids to play and gardening. House is equipped with a ductless heat pump, new baseboard (2024) in each room and newly installed solar panels (2026) to keep your monthly energy costs exceptionally low. Freshly Painted (October 2026). Prime Location is Minutes away from local walking trails, shopping centers, popular restaurants, gas stations, and convenience stores and new Sunset Acres Elementary School. Enjoy a truly affordable lifestyle in your new home.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1195 Pieds carrés
Surface utile: 1195 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Caractéristiques intérieures: Salle familiale - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 4+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Thermopompe
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Vinyle
Influences du site: Transport public, École(s) à proximité, Commerces à proximité
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 1+1
Superficie habitable (approx): 1195 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Cuivre, Municipal, Polyéthylène réticulé

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.78 m x 3.56 m
Salon Rez-de-chaussé 3.68 m x 4.27 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.61 m x 3.30 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.40 m x 3.81 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.59 m x 2.01 m
Solarium Rez-de-chaussé 2.49 m x 2.90 m
Vestibule Rez-de-chaussé 1.50 m x 1.70 m
Salle de bains 2e niveau 1.90 m x 2.01 m
Chambre 2e niveau 3.81 m x 2.49 m
Chambre 2e niveau 3.23 m x 4.42 m
Autre Sous-sol 8.89 m x 9.09 m
Autre Sous-sol 3.40 m x 2.69 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : REMAX East Coast Elite Realty

Données fournies par : New Brunswick REALTORS® du Nouveau-Brunswick 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

324 900 $

Prix affiché

289 788 $

366 723 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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