Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
EN

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

  • Publicité

85 Abergale Close NE, Calgary, AB, T2A 6J2

No. MLS® A2344001
Maison À vendre à Abbeydale, Calgary, Alberta
509 000 $ ÉvaluationExpressMC: 455K $ - 554K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
Visite virtuelle
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
85 Abergale Close Ne, Calgary, AB
  • Publicité
Louez aujourd’hui. Devenez propriétaire demain.
Découvrez Bientôt chez moiMC, notre solution conçue pour vous aider à devenir propriétaire.
85 Abergale Close NE, Calgary, AB, T2A 6J2
509 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this inviting and thoughtfully upgraded bi-level home, ideally situated on a generous corner lot in the desirable community of Abbeydale. Offering plenty of natural light and a functional open layout, this home is an excellent opportunity for homeowners, investors, or those looking for additional rental income.The exterior has been **newly upgraded from vinyl siding to attractive stucco**, adding fresh curb appeal and durability. The property is **zoned R-CG**, offering potential for an additional secondary suite at the rear, subject to City of Calgary approval and applicable requirements.The main floor features a bright and welcoming living room, dedicated dining area, updated kitchen, **two spacious bedrooms**, a 4-piece bathroom, and convenient main-floor laundry. Hardwood and tile flooring, newer windows, a newer roof, and a furnace approximately **2 years old** add to the home's comfort and value.A separate side entrance provides access to the **fully developed basement illegal suite**, complete with a second kitchen, laundry, two additional good-sized bedrooms, and a bright family room. The layout offers excellent potential for **living upstairs while generating rental income from the basement**, subject to applicable regulations.Step outside and enjoy the **large deck**, perfect for relaxing or entertaining. The oversized corner lot provides additional outdoor space, while **two storage sheds** offer plenty of room for tools, equipment, and seasonal items.Located within walking distance to **Abbeydale School (Elementary)** and close to shopping, parks, transit, and other amenities, this property offers a fantastic combination of comfort, space, and investment potential.Some photos have been virtually staged.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 972.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1978
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Autre
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques, Entrée séparée
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4714.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Béton, Autre, Voir remarques, Stuc
  • Niveaux: Deux niveaux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Bois franc, Tuile, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 972.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : First Place Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 85 Abergale Close NE, Calgary, AB, T2A 6J2

Données démographiques de 85 Abergale Close NE, Calgary, AB, T2A 6J2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

99 643.46 $

Nombre moyen d'enfants

1.91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.06 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.74 %

Certificat d'études universitaires

0.03 %

Diplômes d'études universitaires

12.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.43 %

En transport en commun

8.05 %

À pied

0.06 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.46 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.84 %

Maisons

98.16 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page