803 25 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2B4

No. MLS® A2352761

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Mount Pleasant, Calgary, Alberta

2 345 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.1M $ - 2.7M $

4+2 Chambres

5 Salles de bain

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803 25 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2B4

2 345 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a truly exceptional custom-built executive residence in one of Calgary's most sought-after inner-city communities. Perfectly positioned on a coveted 50' x 120' south-facing lot on a quiet, tree-lined street in Mount Pleasant, this one-of-a-kind home blends timeless craftsmanship with sophisticated design and uncompromising quality throughout. Offering over 5,000 sq. ft. of beautifully designed living space, this remarkable home features 6 bedrooms, 4.5 bathrooms, and an effortless layout designed for growing families, entertaining, and everyday luxury.From the moment you enter, the attention to detail is undeniable. Rich hardwood and travertine flooring, extensive custom millwork, and thoughtfully designed built-ins create a home that feels both elegant and inviting. A private main-floor office showcases custom cabinetry, shelving, and a built-in workspace, while each bedroom is thoughtfully appointed with custom desks and shelving for a seamless blend of style and functionality. The heart of the home is an extraordinary chef's kitchen, designed to impress the most discerning culinary enthusiast. Outfitted with a premium Wolf and Sub-Zero appliance package, it features a Wolf 4-burner induction cooktop with 2 gas burners, double wall ovens, a warming drawer, Sub-Zero refrigerator and freezer, two integrated refrigerator drawers within the oversized island, and a wine refrigerator. Extensive custom cabinetry provides exceptional storage, while a breathtaking one-of-a-kind custom island light fixture creates an unforgettable focal point. The upper level offers four generous bedrooms, including a spectacular primary retreat complete with a spa-inspired 6-piece ensuite. Designed for ultimate relaxation, the ensuite is already roughed-in for a steam shower and fitted with premium 10 mm glass, offering the opportunity to complete a true luxury wellness space. A second 6-piece bathroom serves two of the upper bedrooms with the same level of thoughtful design and quality finishes. Each bedroom has its own walk-in closet, and upstairs includes a fourth bedroom with a private 3-piece ensuite. The fully developed lower level features two additional bedrooms, a spacious recreation area, a beautifully finished 3-piece bathroom, and a dedicated cold room with plumbing rough-ins already in place for future customization. Luxury extends well beyond what you can see. This home is engineered for modern living, with 400-amp underground electrical service, data and sound wiring roughed in throughout, and a professionally integrated Crestron smart home audio system with Bose exterior speakers. The geothermal heating and cooling system delivers exceptional year-round comfort and outstanding energy efficiency. The oversized triple detached garage is equally impressive, offering 200-amp service and a 220V hot tub rough-in, providing endless flexibility for electric vehicles, workshop space, or future outdoor entertaining. Outside, enjoy professionally designed, low-maintenance

Inclusions: Two built in island fridge drawers, 2nd dishwasher other side of the sink

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3751.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Stationnement supplémentaire, Accès à une allée, Fermé, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Isolé, Place de stationnement, Pavé
Caractéristiques extérieures: Balcon, Éclairage, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Accessoire(s) WaterSense, Câblé pour les données, Câblé pour le son
Chambres : 4+2
Chauffage: Combinaison, Central, Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Géothermie, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6006.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Pierre, Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3751.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 345 000 $

Prix affiché

2 148 519 $

2 718 922 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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