708 18 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 0V1

No. MLS® A2342163

Maison À vendre à Mount Pleasant, Calgary, Alberta

715 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 648K $ - 821K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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708 18 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 0V1

715 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE Sunday October 4TH FROM 12PM TO 2PM**Do you love the charm of a Century home but don't want to do any work upgrading? This 1930 bungalow, located on an spacious 33x120 ft lot on a quiet tree lined street, has had everything done for you! There is an ultra high-efficiency in-floor heating system, central A/C, private back yard with hot tub and composite decking, and so much more! The main floor features a sunroom which has been upgraded to four-seasons so it can be enjoyed all year long. Entering the home you find a living room with custom built-in cabinets and a surround sound speaker system wired in. There are two good size bedrooms upstairs, one of them the original primary with walk-in closet, and the other with a convenient murphy bed for guests. The full bath on this level has a travertine tiled shower. The kitchen has been redone with granite countertops, stainless steel appliances, and newly repainted kitchen cabinets. There is a good size pantry as well (rare in older homes) and all of the hardwood on the main floor was refinished in 2022. The mudroom at the back of the home features custom cabinetry from California Closets. The basement of the home was completely re-done and now has the new primary suite with walk-in closet and en-suite bathroom, it also is large enough to fit a king-size bed. Sleeping downstairs is cool in summer, dark at night, and extremely quiet with all the added insulation. There is another bedroom that could also be a great flex space for an office/craft/yoga room, a large family room, and another half bath. The windows were all upgraded as well. The backyard of the home is a lovely, private space with composite decking, mature apple trees, two BBQ gas lines and planter boxes for gardening. The hot tub was installed in 2020 and has an ozone generator so you can use less chemicals, bluetooth speakers and controls, and a brand new cover. There is a functional single car garage with new roof, and a parking pad which can fit an RV or large truck, or two smaller vehicles. Cat lover? There is a custom built "catio" where your felines can enjoy the outdoors while remaining safe. Dog lover? The yard is fully fenced and only one block away from a fenced off-leash park. This neighborhood is walking distance to great restaurants and shops in both Kensington and 4th Street, SAIT, North Hill Mall and the C-Train, Confederation Park and McHugh Bluff. Explore the 3-D tour and check out the open houses this weekend!

Inclusions: Shed, Murphy Bed, Shoe cabinet in sunroom, Security system (as is) wired-in speakers in upstairs living room (as is-needs receiver) attic stairs

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 927.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1930
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement, Accès VR/stationnement, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Cour privée, Gouttières, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Chambre principale au rez-de-chaussée, Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données, Câblé pour le son
Chambres : 2+2
Chauffage: Plinthes, Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3993.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 927.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : MaxWell Canyon Creek

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

715 000 $

Prix affiché

648 454 $

820 610 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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