63 Prominence Point SW, Calgary, AB, T3H 3E8

No. MLS® A2350469

Nouvelle inscription

Maison jumelée À vendre à Patterson, Calgary, Alberta

1 680 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

63 Prominence Point SW, Calgary, AB, T3H 3E8

1 680 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the exclusive gated community of Brickburn, this fully transformed bungalow villa delivers the kind of lifestyle buyers wait years to find. With timeless finishes and an exceptional floor plan the thoughtful redesign of this home offers the ease of main floor living paired with exceptional spaces for entertaining, relaxing, and hosting family and friends. With one of the larger floor plans in the complex, roof top patio, and panoramic VIEWS of Downtown from all 3 levels, you won’t want to miss this opportunity. From the moment you step inside your eye is drawn through the expansive open-concept living space to the stunning window framing the view. Luxury vinyl plank floors, 10 foot ceilings, and the designer lighting create a warm yet sophisticated atmosphere throughout. The kitchen is truly exceptional blending style and function with classic white & dark grey cabinetry, quartz counters and backsplash, double Islands both with waterfall edge, a built-in Professional series fridge & freezer, 6-burner 36 inch Bosch gas range, a stainless steel Fulgor hood vent, a second oven/microwave, a beverage/wine fridge, several pull out drawers, a glass washer, and a large pantry. Whether hosting dinner parties or casual family gatherings, the dining area is perfectly suited for impressive dinners beneath the modern chandelier. The living room feels both grand and inviting, anchored by a double sided gas fireplace. Step outside on your 43 Ft deck, the perfect setting for your morning coffee or evening cocktails with 180 degree city views. The primary suite has 3 large windows, a fireplace, a walk-in closet, and a luxurious ensuite with heated floors, a soaker tub, a bidet toilet with a heated seat, an oversized steam shower with a U by Moen smart multi-head shower system complete with multiple body jets and rain drop shower head. The loft with roof top patio, and walk-in closet makes a perfect office, or a cozy spot for unwinding at the end of the day. The main floor family room has a wood burning fireplace for those cold winter nights. There is an additional updated 3 pce bathroom, a mudroom/ laundry area with ample cabinetry connected directly to the double attached garage. The lower walkout level offers an incredible amount of additional living space and doesn’t feel like a basement thanks to its large windows and open layout. Designed for both entertaining and everyday enjoyment, this level offers a spacious second family room/media area, a built-in electric fireplace, wet bar with bar fridge and dishwasher, two generous bedrooms each with walk-in closets, and a beautifully renovated bathroom with bidet toilet. A dedicated storage and utility room adds convenience, while the covered patio provides the perfect outdoor retreat with more stunning views. Whether you are downsizing, simplifying, or searching for a lock-and-leave lifestyle, this spectacular property in the desirable community of Prominence offers an exceptional place to call home.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2115.09

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques du foyer: Deux côtés, Électrique, Salle familiale, Gaz, Simili-bûche au gaz, Allumage au gaz, Salon, Chambre principale, Salle de loisirs, Voir remarques, Carrelage, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Moulure couronnée, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 1+2
Chauffage: Chaudière, À haute efficacité, Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7050.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 830 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 2115.09 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Estate Calgary

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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