5447 RUNDLEVIEW Road NE, Calgary, AB, T1Y 1J7

No. MLS® A2350531

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rundle, Calgary, Alberta

669 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 624K $ - 760K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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5447 RUNDLEVIEW Road NE, Calgary, AB, T1Y 1J7

669 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

LOCATION, LOCATION, LOCATION! Welcome to this truly remarkable bungalow in the heart of Rundle NE, situated on an impressive 6,100 sq. ft. lot and offering over 1,500 sq. ft. of beautifully renovated living space on the main level—a rare find for a bungalow!Step inside and you’ll immediately appreciate the spacious and functional layout featuring 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and no carpet throughout the home. The generous main floor offers excellent room sizes, beautiful updates, and plenty of natural light.One of the home's standout features is the very large extended sunroom at the back, which is fully covered and heated, creating an exceptional year-round space for relaxing, entertaining, or enjoying the backyard. This is a feature you truly need to see in person to appreciate.The lower level offers additional living space with a 2-bedroom illegal suite, separate entrance, kitchen, and its own living area, providing excellent flexibility for extended family or additional living arrangements.The 6,100 sq. ft. lot is exceptionally large and adds tremendous value and potential to this property. Whether you’re looking for a spacious home with room to grow or a property with long-term potential, this is an opportunity worth exploring.The location is simply outstanding. Located near the 32 Avenue & 50 Street intersection, you can enjoy the convenience and views of this prominent location without direct exposure to traffic. Schools, parks, public transit, shopping, grocery stores, restaurants, and everyday amenities are all close by.A rare combination of an oversized lot, extensive main-floor living space, beautiful renovations, a massive heated sunroom, and an illegal 2-bedroom lower-level suite. Bungalows offering this much space on the main level are hard to find.This home is truly remarkable and must be seen in person to be fully appreciated. Bring your favourite REALTOR® and book your private showing today!

Inclusions: nonea

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1521.70

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Voir remarques, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Foyer, Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6243.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1521.70 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Raman Suri

Real Estate Agent/Property Manager Royal LePage Metro *

Mobile :403.561.2353

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Harman Bath

Real Estate Agent Royal LePage Metro *

Mobile :403.870.6116

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

669 000 $

Prix affiché

624 095 $

759 768 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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