5 Mary Dover Drive SW, Calgary, AB, T3E 7A4

No. MLS® A2344328

Visite libre

Maison À vendre à Currie Barracks, Calgary, Alberta

1 450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.6M $

3+3 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visite virtuelle

Visites libres

dim 11 oct 2026 13h00 - 15h00

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5 Mary Dover Drive SW, Calgary, AB, T3E 7A4

1 450 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this EXCEPTIONAL PARK-FACING HOME with a LEGAL CARRIAGE SUITE in prestigious CURRIE BARRACKS. This corner property Perfectly positioned directly across from a beautiful park, this upgraded 2½-storey residence delivers luxury, space, versatility, and outstanding income potential.The bright OPEN-CONCEPT main floor showcases wide-plank WHITE OAK ENGINEERED HARDWOOD, a spacious living room with GAS FIREPLACE, elegant dining area, and private den. The CHEF-INSPIRED KITCHEN impresses with premium JENN-AIR APPLIANCES, upgraded QUARTZ COUNTERTOPS, quality cabinetry, and generous workspace.Upstairs features THREE spacious bedrooms, including a luxurious PRIMARY RETREAT with a SPA-LIKE 5-PIECE ENSUITE and CUSTOM WALK-IN CLOSET. The THIRD-FLOOR LOFT offers flexible space for a family room, office, or play area. The professionally finished basement adds TWO BEDROOMS, a full bathroom, and a large recreation room.A standout feature is the LEGAL 626 SQ. FT. CARRIAGE SUITE above the garage—fully self-contained with its own kitchen, living area, bedroom, bathroom, and laundry. Ideal for RENTAL INCOME, extended family, guests, or independent living.Currie Barracks is one of Calgary's most sought-after inner-city communities, celebrated for its distinctive architecture, beautiful parks and pathways, historic character, and convenient access to downtown, schools, shopping, restaurants, and recreation.Meticulously maintained and MOVE-IN READY, this remarkable property offers FIVE BEDROOMS in the main residence PLUS a legal carriage suite in an unbeatable PARK-FACING LOCATION. A rare opportunity to own a truly versatile home in one of Calgary's premier communities.

Inclusions: Central AC, Gas stove, dishwasher, Microwave hood fan, wahser/dryer stacked in the legal secondary suite

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3115.65

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans animaux, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Plafond(s) voûté(s), Câblé pour le son
Chambres : 3+3
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4477.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: 2½ étages
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 3115.65 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : TrustPro Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 450 000 $

Prix affiché

1 225 010 $

1 550 234 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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