4227 49 Street NE, Calgary, AB, T1Y 4T6

No. MLS® A2336973

Maison À vendre à Whitehorn, Calgary, Alberta

399 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 407K $ - 495K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4227 49 Street Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4227 49 Street Ne, Calgary, AB - Outdoor

4227 49 Street Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4227 49 Street Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4227 49 Street Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4227 49 Street Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4227 49 Street Ne, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

4227 49 Street Ne, Calgary, AB - Indoor With Storage

4227 49 Street Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4227 49 Street Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

4227 49 Street Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

4227 49 Street Ne, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

4227 49 Street Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

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4227 49 Street NE, Calgary, AB, T1Y 4T6

399 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming and thoughtfully maintained bungalow, offering a wonderful combination of comfort, functionality, and future potential. With numerous updates completed over the years, this home has been cared for with pride and offers a warm, inviting atmosphere throughout. The bright open-concept kitchen features updated cabinetry and flows seamlessly into the spacious dining and living areas, creating an ideal setting for everyday living and entertaining. Large windows allow plenty of natural light to fill the home, while the practical layout provides comfortable space for both families and guests.The home offers excellent flexibility with a separate basement entrance and the potential to develop a secondary suite, subject to applicable municipal approvals and permits. Whether you're a growing family looking for additional space or an investor seeking an opportunity to add to their portfolio, this property offers versatility and long-term potential. The finished basement also provides additional living space and includes a renovated shower, while the woodstove and chimney add warmth and character to the home.A number of important updates have been completed, providing peace of mind for the next owner. Improvements include a **new roof in March 2013, living room windows in November 2013, kitchen cabinets in October 2014, 24-inch attic insulation in November 2014, washer and dryer in April 2015, basement shower renovation in June 2015, bedroom and dining room windows in November 2015, woodstove and chimney in July 2017, basement bathroom window in August 2018, an egress window in March 2014, and a dishwasher installed in December 2024.** These updates demonstrate the ongoing care and investment made in the property.The location is equally appealing, with schools, shopping centres, major malls, public transit, bus routes, and the CTrain all nearby. Commuters will appreciate quick access to Deerfoot Trail, Stoney Trail, and other major roadways, while Calgary International Airport is just a short drive away. For those who enjoy an active lifestyle, nearby parks, pathways, playgrounds, and tennis courts provide plenty of opportunities to get outside and enjoy the community.Whether you're looking for a comfortable home with room to grow or an investment with future potential, this bungalow offers an excellent opportunity in a convenient and well-connected location.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 819.32

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2400.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Cèdre, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 819.32 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d100
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Eman Chebli

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 000 $

Prix affiché

406 949 $

495 416 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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