331 Oakfern Crescent SW, Calgary, AB, T2V 4T3

No. MLS® A2351203

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Oakridge, Calgary, Alberta

999 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 785K $ - 1.2M $

4+0 Chambres

5 Salles de bain

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331 Oakfern Crescent SW, Calgary, AB, T2V 4T3

999 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

INCREDIBLE OAKRIDGE OPPORTUNITY. HUGE 7,394 sq ft lot backing WEST with a TRIPLE attached garage, in the HEART of Oakridge! Home offers 2458.36 above grade and another 808.52 in lower level = Over 3266 sq ft!!!!! Homes this big - with this much land - on a street this good - rarely come on the market!!!! This single owner home - is ready for a total TRANFORMATION. Perfect for an investor to see their own vision - or for the buyer that wants to design the home they have always wanted - in this great community!!! The lot and the location are already done for you. A west-facing backyard on a lot this size - offers room for a dream garden or a beautiful outdoor living space. The TRIPLE attached garage gives you ample space for vehicles, a workshop, or hobby gear - a rare find in inner-city Calgary. Plus, the neighbours are awesome too! Oakridge is a mature, family-friendly community with a "settled" feel that is hard to find this close to the city core. Tree-lined streets, quiet crescents & plenty of green space set the tone...with roughly a dozen parks & several playgrounds within the community. Access to nature is the big draw!!!! The Glenmore Reservoir, South Glenmore Park PLUS the Weaselhead Natural Area - are all nearby for hiking, biking, paddling and sailing. The Oakridge Community Association keeps neighbours connected with sports, fitness, kids' programs, tennis courts, indoor/outdoor skating rinks. Public and Catholic schools serve the area as well. So close to: Calgary Co-op, Oak Bay Plaza, coffee shops, restaurants. Get to Costco in under 10 mins! 30 min drive to airport. Rockyview Hospital is a short drive. Stoney Trail, Glenmore Trail & Crowchild Trail easily connect you to downtown (only 20 mins!) & the rest of the city! Oakridge is all about location - & this home delivers.... Bring your vision and your contractor! Contact your favourite Realtor today to book a private tour. *MORE interior photos can be available upon request.* HWT 2019. Roof Shingles approx. 5 yrs old. Furnace 2011.

Inclusions: **ALL GOODS/APPLIANCES SOLD AS IS** Shed, Attached shelving in Garage and Additional Items Left in Home/Garage & Backyard - Please Contact Agent.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2458.36

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salle familiale, Gaz, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Allée, Isolé, Sur rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Sauna, Voir remarques, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7394.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+2
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 2458.36 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Karen Keveryga

Agent Clientfirst Real Estate Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.710.2502

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 000 $

Prix affiché

785 000 $

1 200 000 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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