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31 Deer Place SE, Calgary, AB, T2J 6W6

No. MLS® A2341381
Maison À vendre à Deer Run, Calgary, Alberta
759 500 $ ÉvaluationExpressMC: 715K $ - 905K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

31 Deer Place Se, Calgary, AB
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Visite virtuelle
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31 Deer Place SE, Calgary, AB, T2J 6W6
759 500 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

RARE GEM | LEGAL SUITE | PROFESSIONALLY RENOVATEDWelcome to this move-in-ready, professionally renovated four-level split in the established, tree-lined community of Deer Run. Offering 2,490 sq. ft. of developed living space on a massive 7,250 sq. ft. pie-shaped lot, this 5 bedroom, 3.5-bathroom home is tucked into a quiet cul-de-sac and includes a legal 2-bedroom secondary suite currently generating $1,900 per month.With 2 private entrances, separate outdoor spaces, 2 sets of laundry, a double attached garage and driveway parking for 4 vehicles, this property is ideal for mortgage assistance, multigenerational living or a turn-key investment with excellent dual income cash-flow potential.The bright 3 bedroom upper residence welcomes you through a private front entrance into an impressive open-concept living and dining area. Vaulted ceilings, oversized windows, custom up/down blinds, and abundant natural light create an inviting space for everyday living and entertaining.The brand-new kitchen, completed in August 2026 and never used, features full-height cabinetry, new countertops, stainless steel appliances, vinyl plank flooring, a pantry, and a spacious dining nook. Garden doors open to the large deck, built in 2021, and a private fenced backyard and side yard.The extra-large primary bedroom easily accommodates a king-size bed and dressers and includes 2 generous closets and a refreshed 4 piece ensuite. Two additional well-sized bedrooms, a second refreshed 2 piece bathroom and a private full-size washer and dryer complete the upper residence. Both bathrooms were updated in August 2026 with new vanities, faucets and vinyl plank flooring, along with refreshed tubs and shower tile.Built in 2015, the self containted legal Suite #490 features its own private entrance and a unique two-level design. The bright walkout level offers an open-concept living room with fireplace, kitchen, dining nook and 2 piece bathroom. The lower level includes 2 spacious bedrooms with oversized windows, a 4 piece bathroom, full-size laundry, a walk-in closet and massive crawl-space storage. The suite also enjoys its own decks, separate yard and dog run.Major upgrades include more than 25 windows and exterior doors (2015), two high-efficiency furnaces (2015), two electrical panels (2015), sewer backflow preventer (2015), roof shingles (2012), hot-water tank (2026), front door, garage and front siding, exterior motion lights, paint and baseboards (August 2026).Close to Fish Creek Provincial Park at Mallard Point, off-leash areas, pathways, schools, community amenities, shopping and major routes, this exceptional property delivers space, flexibility and income potential in one impressive package.

Inclusions: Brand New Appliances in Main Kitchen, Window Blinds, Workbench, Tall Cabinet, Attached Shelves & Cabinet Storage in the Garage

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1886.12

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1986
  • Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salon, Manteau, Autre, Foyer surélevé, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée
  • Caractéristiques extérieures: Parc canin
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Maison sans fumée, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5909.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: 4 niveaux à paliers
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 4 niveaux à paliers
  • Superficie habitable (approx): 1886.12 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-C2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : MaxWell Capital Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
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Emplacement de 31 Deer Place SE, Calgary, AB, T2J 6W6

Données démographiques de 31 Deer Place SE, Calgary, AB, T2J 6W6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

125 604.66 $

Nombre moyen d'enfants

1.52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.49 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.35 %

Diplômes d'études universitaires

21.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.12 %

En transport en commun

7.94 %

À pied

3.96 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.98 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

46.69 %

Maisons

53.31 %

Achat ou location

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