28 Evansview Manor NW, Calgary, AB, T3P 0J7

No. MLS® A2349085

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Evanston, Calgary, Alberta

689 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 658K $ - 971K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

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28 Evansview Manor NW, Calgary, AB, T3P 0J7

689 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 28 Evansview Manor NW — a beautifully maintained and thoughtfully designed family home set in the desirable community of Evanston. Offering 2,137 sq. ft. above grade, an exceptional floor plan, and an elevated setting with west-facing outdoor space, this home combines everyday comfort with the kind of space families love to come home to.From the moment you step inside, the 9' ceilings, rich hardwood flooring, and spacious rooms create an inviting sense of openness. The main floor features a large, separate living room centred around a gas fireplace, providing a comfortable space for relaxing or gathering with family and friends. At the heart of the home is the generous kitchen, complete with quartz countertops, beautifully designed cabinetry, a walk-in pantry, and a large island with breakfast bar seating. The adjacent dining area opens directly onto the sunny west-facing deck, making summer BBQs and evening entertaining effortless.A convenient office/computer nook that can also serve as an additional living space, along with a large mudroom with direct access to the garage, add everyday functionality to the main level. Upstairs, the impressive layout continues with a large bonus room, upper-level laundry with additional storage, and three generously sized bedrooms. The spacious primary retreat features a walk-in closet and a spa-inspired 5-piece ensuite with dual sinks, a jetted tub, separate shower, and a private, separated toilet area. Large windows throughout the upper level bring an abundance of natural light into each room while capturing the elevated surroundings.The basement is already framed with roughed-in plumbing and offers excellent potential for future development. Whether you envision additional bedrooms, a home gym, recreation space, or a dedicated area for the kids, this is a space you can customize to suit your family's needs. Maintenance is up to date with a new water tank installed and furnace serviced.Outside, enjoy a professionally maintained, low-maintenance yard with underground irrigation in the front and a west-facing deck perfectly positioned to take advantage of the afternoon and evening sun. Recent exterior improvements, including new shingles and siding in 2024, add to the home's long-term appeal.Located in Evanston, a vibrant northwest Calgary community surrounded by parks, pathways, and family-friendly amenities, with convenient access to schools, shopping, major roadways, and everyday essentials.A rare combination of space, functionality, thoughtful upgrades, and an excellent NW Calgary location — 28 Evansview Manor NW is a home you'll want to see in person.

Inclusions: Garage Door Openers, Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2136.67

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Jardin, Autre, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Équipement homologué ENERGY STAR, Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3961.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2136.67 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

689 000 $

Prix affiché

657 500 $

971 250 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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