2445 Cherokee Drive NW, Calgary, AB, T2L 0X6

No. MLS® A2351272

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Charleswood, Calgary, Alberta

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 706K $ - 1.1M $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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2445 Cherokee Drive NW, Calgary, AB, T2L 0X6

699 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A FRESH PRICE. A PRIME LOCATION. ENDLESS POSSIBILITIES. Welcome to Cherokee Drive in the heart of Charleswood, where an exceptional corner lot, an established neighbourhood, and exciting future potential come together in one compelling opportunity!Set on a generous corner parcel in Calgary's sought-after Triwood area, this charming three-level split offers the space to settle in today, the flexibility to make it your own, and the potential to dream even bigger tomorrow.Step inside to discover a bright, welcoming interior with thoughtful updates already in place. Newer flooring and fixtures bring a refreshed feel throughout, while the beautifully renovated kitchen steals the spotlight with crisp white cabinetry, generous counter space, and casual seating perfect for morning coffee or catching up over a glass of wine. A spacious, light-filled dining area makes entertaining easy, while the inviting lower-level family room, complete with its character-rich brick fireplace, offers the perfect retreat for cozy evenings at home.Outside, the possibilities continue! Mature greenery creates a lovely sense of privacy, while the spacious yard and sunny patio offer plenty of room to entertain, garden, or simply enjoy the outdoors. An oversized double garage and generous driveway provide excellent parking, storage, and everyday convenience.And then there's the location! Surrounded by beautiful parks, playgrounds, and established tree-lined streets, you're just a short walk from Confederation Park Golf Course and its incredible network of pathways and green spaces. Great schools, the University of Calgary, SAIT, shopping, transit, and downtown are all within easy reach.Whether you're searching for a welcoming home in an established community, a smart long-term investment, or the perfect canvas for your future dream home, this property delivers options worth exploring. Move in, make it your own, or investigate the redevelopment possibilities of this prominent corner lot.An incredible location, a versatile property, and a fresh opportunity to make your move in Charleswood!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1128.23

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salle familiale, Trois côtés, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5188.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 3 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 3 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1128.23 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : The Real Estate District

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

705 500 $

1 102 500 $

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