2316 Richmond Road SW, Calgary, AB, T2T 5E4

No. MLS® A2346587

Visite libre

Maison À vendre à Richmond, Calgary, Alberta

900 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 720K $ - 1.2M $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Visites libres

dim 11 oct 2026 00h30 - 14h30

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2316 Richmond Road SW, Calgary, AB, T2T 5E4

900 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE SUNDAY, OCTOBER 11 | 12:30–2:30 PM** An exceptional inner-city location, pride of ownership, and an oversized heated triple garage—this Richmond bungalow offers a rare combination of features that are increasingly difficult to find. Lovingly maintained by the same owners for nearly 50 years, this beautifully cared-for home reflects decades of thoughtful updates, quality craftsmanship, and genuine pride of ownership. Situated on an oversized **50' x 130' R-C2 lot** in sought-after Richmond, this property offers the perfect opportunity for families looking to establish roots in a desirable inner-city community, while also providing excellent long-term investment potential.Offering over 2,400 sq. ft. of developed living space, the home features four bedrooms, generous living areas, and a functional layout designed for comfortable everyday living. The updated kitchen showcases granite countertops and maple cabinetry, while the versatile lower level provides additional space for family, guests, a home office, or hobbies. **Storage is abundant throughout**, with numerous closets, clever storage nooks, and thoughtfully utilized spaces that make everyday organization effortless. One of the property's most impressive features is the **oversized heated triple detached garage**, complete with in-floor heating, a dedicated office, workshop space, dual overhead doors, and a spacious storage loft. Whether you're a tradesperson, hobbyist, car enthusiast, or simply appreciate having room for everything, this exceptional garage is a standout. An additional rear parking pad, along with the front driveway, provides even more flexibility for vehicles, recreational equipment, or a small RV. The private east-facing backyard offers mature landscaping, underground irrigation, natural gas connections for a BBQ and firepit, and plenty of space for children, pets, and outdoor entertaining.Just minutes from Marda Loop, 17th Avenue, downtown Calgary, excellent schools, parks, shopping, and restaurants, this location delivers the convenience of inner-city living with the space and comfort of an established residential neighbourhood. Well-built, meticulously cared for, and ready for its next chapter, this is a home where a new family can settle in, make lasting memories, and enjoy for years to come. With its generous lot, exceptional garage and parking, abundant storage, and desirable Richmond address, this property offers something truly special—both today and for the future.

Inclusions: All window coverings including blinds, drapes, and rods. Alarm System w/ Doorbell cameras x2 & 1 Panel includes 23 sensors & a flood monitor (NO CONTRACT). Fridge & Freezer in Basement

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1410.71

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Allée, Fermé, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Garage avec accès latéral, Garage chauffé, Surdimensionné, Place de stationnement, Pavé, Accès VR/stationnement, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Foyer, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Rangement de placard, Moulure couronnée, Comptoirs en granite, Comptoirs stratifiés, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7050.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Autre, Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1410.71 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

900 000 $

Prix affiché

720 000 $

1 175 000 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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