2206 29 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 1N7

No. MLS® A2350587

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Richmond, Calgary, Alberta

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 591K $ - 748K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

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2206 29 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 1N7

699 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Open House Saturday October 10th, 2-4pm. Welcome to this charming 2-storey semi-detached home in the heart of Marda Loop, offering an inviting blend of character, function and outdoor space. The bright main floor features hardwood flooring, a south-facing living room with electric fireplace and wood-panelled surround, and a functional kitchen with stainless steel appliances, double sink, pantry and bar seating for two. The kitchen flows into the dining room which overlooks the backyard through a large picture window, and the stylishly renovated powder room with barn door completes the main level. Upstairs offers three comfortable bedrooms, including a spacious primary with room for a king bed that has two closets and direct access to the fully updated, modern 4-piece bathroom. The basement offers excellent versatility with a spacious family room featuring a convenient Murphy bed, which makes this room well suited to be a guest bedroom, home gym, office and/or media room. There is ample storage in the storage room with built-in shelving, plus additional open storage beneath the stairs, while the laundry and utility areas complete this practical lower level. Enjoy peace of mind with numerous impactful updates, including solar panels (2023) to help reduce electricity costs, brand new sod in the back yard, fully renovated bathrooms (2019), some updated windows (2016), and roof shingles replaced (2012). Step outside to the lovely, spacious backyard, an increasingly rare and valuable feature in this sought after inner-city location, with room to build a rear garage. Just steps from the shops, restaurants, cafés and amenities of Marda Loop, with parks, schools and transit nearby. A charming, thoughtfully updated home in an unbeatable location—don’t miss your opportunity to call Marda Loop home!

Inclusions: Wood work bench in utility room, Murphy Bed, Book Shelf beside Murphy Bed, TV Mounts x2 (basement & living room), Solar Panels (6)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1234.74

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Maison sans fumée, Garde-manger, Voir remarques, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3186.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1234.74 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

591 000 $

747 903 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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