2029 35 Avenue, Calgary, AB, T2T 2E2

No. MLS® A2347922

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Altadore, Calgary, Alberta

1 799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

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2029 35 Avenue, Calgary, AB, T2T 2E2

1 799 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

WELCOME to this Impeccably DESIGNED & Architecturally striking 3-Storey Detached home in the heart of Garrison Woods! Carefully planned around the Rhythms of Contemporary Urban living, this home gives you the walkability & energy of Upscale Marda Loop. Offering 2,400+ sqft above grade, including DOUBLE TANDEM+garage this BRAND new home combines Contemporary Luxurious Architecture with warm, carefully curated fit & finish. The Open-Concept MAIN LEVEL features the custom kitchen with oversized QUARTZ-Mitred waterfall-island, Custom Wood-Style Fashionista Cabinetry, Hanstone-Aspen Quartz countertops and full-height quartz backsplash. The Impressive appliance package includes a 42-inch built-in LG Studio Side x Side refrigerator, 36-inch KitchenAid Induction cooktop, Custom Faber hood-insert, KitchenAid 30’ wall oven, Print-Shield Finish microwave & dishwasher. MAIN Floor nearly 16’x10’ FORMAL dining space for the family gatherings. Enjoy the DRAMATIC & Impresssive 18 FT living room which soars to the 2nd level, 3-Tiered TRANS GLOBE chandelier & features a 60” ELECTRIC DIMPLEX PRISM fireplace with quartz hearth adjacent to the Natural Light of the south-facing deck. Tasteful & Durable Hickory Bercy 7” wide engineered-hardwood with brushed UV-lacquered finish. Closed-riser stairs to 2nd floor offers 2 generous bedrooms, a luxe shared bathroom,, and an open flex-lounge overlooking main living room with Sunlit Views. Second Level gets Premium 7”wide-plank luxury vinyl flooring in natural Quest-Oak finish. Hickory-accented stain railings with custom modern glass throughout. Ascend to the 3rd Level, reserved as PRIMARY LUXURY retreat featuring 9’ Ceiling Vaults, 72” Electric LED Fireplace w/ remote, Juliet-balcony, generous walk-in closet & numerous built-ins with skylight too. Custom 84” height 10mm thick glass shower setup. Relax in the freestanding soaker tub and enjoy the heated towel-rack too. Heated premium 48x24’ luxury tile floors. designer fixtures, triple-glazed windows, zoned HVAC, Brand NEW Detached Home Living with below-grade Dual Tandem garage + 1 parking on concrete driveway if desired, provides secure, weather-protected parking with direct interior access—an invaluable convenience during Calgary climate cycles. Copious interior Storage off the lowest-level for Seasonal Items. Additional exterior storage under deck can be utilized as well. Quality Built by William Blake Homes & Designed by Architect-Inspired Studio Montano Developments. Don’t miss your chance to get into this Award Winning Premium Neighbourhood like Garrison Woods, with walkability access to all the neighbourhood amenities, facilities, coffee shoppes, restaurants for years to come! Low Maintenance Landscaping, Fully Fenced yard will be completed, along with Stylish Railings on Sun Filled South Deck and Front Entry Way. Spacious & Stylish Design from front to back there aren’t many homes on the market like this!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2443.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Électrique, Grande pièce, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Allée, Fermé, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Surdimensionné, Tandem
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Puit(s) de lumière
Chambres : 3+0
Chauffage: Central, Électrique
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2225.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 2443.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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