1940 27 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 1H3

No. MLS® A2350298

Nouvelle inscription

Maison À vendre à South Calgary, Calgary, Alberta

980 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

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1940 27 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 1H3

980 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the vibrant heart of Marda Loop, this masterfully designed residence combines architectural distinction with an unmatched inner-city lifestyle. From the moment you arrive, the fully fenced and maturely landscaped front courtyard serves as a secluded outdoor sanctuary, setting a tranquil tone before you even cross the threshold into over 3,500 square feet of meticulously curated interior space. The expansive main level is defined by soaring ceilings, rich hardwood floors, and a wide-open layout tailored for both grand-scale hosting and comfortable everyday living. At its heart, the chef’s kitchen serves as a true culinary hub, beautifully appointed with an executive 6-burner Wolf gas range, walk-in pantry, and premium finishes built for effortless entertaining. The second level offers an exceptionally functional layout, thoughtfully housing three spacious bedrooms and a dedicated laundry room all on one floor. Among them, the primary retreat provides a peaceful sanctuary complete with a cozy fireplace, walk-in closet, and a spa-inspired five-piece ensuite designed for complete relaxation. Ascending to the top-floor upper loft reveals one of the home's coolest and most dynamic features, a dedicated entertainment sanctuary equipped with a custom wet bar and an integrated sound system. Stepping out onto the private north-facing rooftop patio showcases a truly incredible downtown skyline view, making it the ultimate venue for evening cocktails or watching the Stampede fireworks. Every practical consideration has been meticulously addressed on the lower level, which features an oversized utility and storage zone with updated dual furnaces, central air conditioning, as well as a flexible room ready for a gym, hobby room or fourth bedroom conversion ( does not currently have a window but is being used as a guest bedroom space). Rounding out this remarkable inner-city offering is a deep 24-foot heated under-drive garage with direct lower-level access, paired with a rare almost 50-foot rear driveway along a paved alleyway that offers ample space for extra parking and fits an RV for size. Exceptional in design, privacy, and location, this Marda Loop gem sits just steps from the neighbourhoods’ finest shops, top-tier dining, parks, and top-rated schools.

Inclusions: Beverage Fridge, Built-In Speaker System, TV & TV Wall Mount & Speakers (main level living room), Garage Heater, Outdoor Umbrella (front patio), 3 Terracotta Planters (front patio), Projector Screen & Built-In Speakers (in loft), Ceiling Mounted Air Unit (garage - as is), TV Wall Mount (primary bedroom)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2855.68

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Chambre à coucher, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage chauffé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3121.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 2855.68 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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