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Royal LePage
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$639,000

102-2600 Rue Sylvestre, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 0A5

MLS® # 21282358

1+1 Beds

3  Baths

138  METERSQ

Sherbrooke (Les Nations) QC, J1J 0A5

MLS® # 21282358

Remarks:

Condo haut de gamme au RDC, avec garage intégré et chauffé, borne électrique et Plateforme élévatrice (ascenseur) reliant directement le garage au condo, situé dans le secteur prisé du Nord de Sherbrooke. Chic et élégant, il propose une aire de vie ouverte, 2 chambres, dont une suite principale avec salle de bains attenante et walk-in, plafonds de 9 pi, planchers de bois, foyer au gaz et spectaculaire cellier. Son atout distinctif : un magnifique patio couvert de 10 x 27 pi, intime et sans voisin à l'arrière! Accès à une piscine creusée commune dans un site sécuritaire et recherché. Un condo d'exception!

UN CONDO D'EXCEPTION DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Intimité & emplacement recherché :

Situé au rez-de-chaussée dans un secteur prisé du Nord de Sherbrooke, ce condo offre une rare intimité :

À l'arrière, aucun voisin
Un environnement boisé pour une tranquillité exceptionnelle
Un cadre naturel, paisible et privé

GARAGE INTÉGRÉ ET CHAUFFÉ :
Borne de recharge électrique
Plateforme élévatrice (ascenseur) reliant le garage au condo (un atout très recherché)
Espace de rangement

ESPACE DE VIE EXTÉRIEUR :
Patio couvert : 10 x 27 pi
Parfait pour profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries
Ambiance conviviale et vue sur le boisé

INTÉRIEUR HAUT GAMME:
Aire de vie ouverte
2 chambres
Suite principale avec :
Salle de bains attenante
Walk-in
Plafonds de 9 pi
Planchers de bois
Foyer au gaz
Cellier remarquable
Cuisine & rangement
Cuisine raffinée et fonctionnelle avec :
Grand îlot
Comptoir-lunch
Comptoirs de quartz
Généreux garde-manger

ESPACE SUPPLÉMENTAIRE :
Piscine creusée commune

PROXIMITÉ DES SERVICES:
À distance appréciable de plusieurs commodités du secteur,
dont :

Autoroutes
Centres commerciaux
Plateau St-Joseph
Golf
Piste cyclable

MESURES DES PIÈCES :
Les mesures sont approximatives.

Inclusions: Lustres, Rideaux , toiles , stores, lave-vaisselle,système d'alarme (non branché), aspirateur central et accessoires, cellier avec les étagères, thermopompe.

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Accessibility Features: Lifting platform
  • Air Conditioning: Yes
  • Association Amenities: Outdoor pool
  • Basement: 6 feet and more, Finished basement
  • Bathroom Features: Ensuite bathroom
  • Common Walls: Detached
  • Construction Materials: Wood, Stone
  • Cooling: Wall-mounted heat pump
  • Fencing: Fenced, Bordered by hedges
  • Fireplace Features: Gas fireplace
  • Heating: Electric baseboard units, Electricity
  • Laundry Features: Other, 1st level/Ground floor
  • Levels: Two or more storey
  • Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Public transportation, University, Landscaped, Flat
  • Other Equipment: Other, Air exchange system
  • Parking Features: Asphalt, Built-in, Single width, Level 2 charging station, Electric garage door opener
  • Pets Allowed: Pets allowed with conditions
  • Pool Features: Heated, Inground
  • Roof: Asphalt shingles
  • Security Features: Fire detector
  • Size: 13.82 x 13.03 METRE
  • Structure Type: Apartment
  • Total Finished Area: 137.6
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $3,521
  • School Tax: $293
  • Annual Tax Amount: $3,814

Expenses:

  • Condo Fees: $472 Monthly

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $1
  • Building Assessment: $434,600
  • Total Assessment: $434,601

Property Features:

  • Bedrooms: 1+1
  • Bathrooms: 2
  • Half Bathrooms: 1
  • Built in: 2013
  • Floor Space (approx): 137.6 Square Metres
  • Lot Depth: 31.11 Metre
  • Lot Frontage: 5.4 Metre
  • Lot Size: 168.00 Square Metres
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 1

Dwelling Units:

  • Pieces 14
  • Bedrooms 2
  • Baths 3

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 102-2600 Rue Sylvestre, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 0A5

Demographic Information of 102-2600 Rue Sylvestre, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 0A5

Life Stage

Midlife Families

Employment Type

Service Sector/White Collar

Average Household Income

$109,052.20

Average Number of Children

1.62

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

10.34 %

High school certificate or equivalent

25.41 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

14.2 %

College/non-university certificate

19.38 %

University certificate (below bachelor)

1.52 %

University Degree

29.16 %

Commuter

Travel To Work

By Car

89.3 %

By Public Transit

5.43 %

By Walking

4.04 %

By Bicycle

0.65 %

By Other Methods

0.58 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

75.97 %

Houses

24.03 %

Own Vs. Rent

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