Sherbrooke (Fleurimont) QC, J1G 2Z7
Remarks:
Il y a des propriétés qui surprennent par tout ce qu'elles ont à offrir... et celle-ci en fait partie! Avec ses 6 chambres, 2 salles de bains et ses généreux espaces de vie, elle est idéale pour une grande famille. Coup de coeur assuré pour la cour intime de 12 000 pi² avec sa piscine et ses nombreux espaces pour recevoir! À l'intérieur : foyer trois faces, planchers chauffants au salon, cuisine fonctionnelle et sous-sol polyvalent avec entrée indépendante. Le tout près des écoles, garderies, services et transports en commun. Une visite vous convaincra!
Il y a des propriétés qui surprennent par tout ce qu'elles ont à offrir... et celle-ci en fait assurément partie!
Entretenue avec soin par ses propriétaires depuis près de 20 ans, cette vaste propriété offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une grande famille. Avec ses 6 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, elle se distingue autant par ses généreux espaces intérieurs que par son extérieur exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par son immense terrain de 12 000 pi² aménagé pour profiter pleinement de la belle saison. Piscine, espaces de détente et aire parfaite pour recevoir : une cour intime qui offre une sensation d'espace qu'on retrouve rarement en ville.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une ambiance chaleureuse avec ses plafond de 9 pieds, ses planchers chauffants au salon, ses lumières encastrées et son foyer trois faces qui crée une belle continuité entre le salon et la salle à manger. La cuisine spacieuse, équipée d'électroménagers de type professionnel, offre également un coin repas lumineux et convivial.
Le sous-sol ajoute encore davantage de possibilités avec sa vaste salle familiale, ses chambres de grandes dimensions, sa salle de bains avec douche en céramique et son entrée indépendante. Cette configuration ouvre la porte à plusieurs possibilités selon vos besoins : bureau à domicile, espace pour une garderie ou simplement davantage d'intimité pour les membres de la famille.
Le tout, à proximité des écoles, garderies, services et transports en commun.
Beaucoup d'espace, une cour exceptionnelle et une maison pensée pour être vécue pleinement. Il ne reste qu'à venir la découvrir!
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Réfrigérateur et congélateur de marque Frigidaire Professionnal, accessoires de balayeuse centrale, stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateurs, abris soleil extérieur - 12x18, lave-vaisselle (à noter que celui inclus sera différent de celui actuellement installé).
Exclusions : Toutes les décorations installées aux murs
Building Features:
- Style: Detached
- Air Conditioning: Yes
- Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
- Bathroom Features: Separate shower
- Common Walls: Detached
- Construction Materials: Brick
- Cooling: Wall-mounted heat pump
- Exterior Features: Private yard, Outdoor storage space
- Fencing: Bordered by hedges
- Fireplace Features: Fireplace - Other
- Foundation Details: Poured concrete
- Heating: Convection baseboards, Electric baseboard units, Radiant, Electricity, Propane
- Kitchen Cabinet Features: Wood
- Laundry Features: Other, Basement 1
- Levels: One storey
- Lot Features: Highway, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Flat
- Other Equipment: Air exchange system
- Parking Features: Asphalt
- Pool Features: Above-ground
- Roof: Asphalt shingles
- Size: 12.22 x 13.51 METRE
- Total Finished Area: 148 Square Metres
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Propane, Sewer Connected
- Water Source: Municipality
- Window Features: PVC, Sliding, Casement
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $3,441
- School Tax: $271
- Annual Tax Amount: $3,712
Expenses:
- Electric: $4,104
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $139,000
- Building Assessment: $284,100
- Total Assessment: $423,100
Property Features:
- Bedrooms: 3+3
- Bathrooms: 2
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 1969
- Floor Space (approx): 148 Square Metres
- Lot Depth: 59.44 Metre
- Lot Frontage: 18.65 Metre
- Lot Size: 1111.90 Square Metres
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 2
Dwelling Units:
- Pieces 18
- Bedrooms 6
- Baths 2
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 476 Rue Dolbeau, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 2Z7
Demographic Information of 476 Rue Dolbeau, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 2Z7
Life Stage
Later YearsEmployment Type
MixedAverage Household Income
$89,233.45Average Number of Children
1.94Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
23.09 %High school certificate or equivalent
23.25 %Apprenticeship trade certificate/diploma
23.79 %College/non-university certificate
18.72 %University Degree
11.15 %Commuter
Travel To Work
By Car
77.98 %By Public Transit
4.42 %By Walking
13.28 %By Bicycle
0.0 %By Other Methods
4.32 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
56.61 %Houses
43.39 %