11 Rue Albert-Perron, Saint-Mathias-sur-Richelieu, QC, J3L 6A3

Remarks:

UNE RARETÉ SUR LE BORD DE L'EAU NAVIGABLE! Propriété intergénérationnelle d'exception directement située sur les rives de la majestueuse Rivière Richelieu. Profitez d'un cadre de vie unique où confort, espace et tranquillité se rencontrent. Cette demeure offre une superbe cuisine de chef avec électroménagers inclus, 6 chambres, 3 salles de bains et 2 salles d'eau. Sa configuration permet d'accueillir une grande famille tout en offrant un espace indépendant idéal pour un proche ou la possibilité de générer un revenu supplémentaire. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau, été comme hiver! COUP DE COEUR !!!

UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE PAR SON STYLE, SES VOLUMES ET SON EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!

Cette résidence offre une expérience de vie unique grâce à ses espaces généreux, sa conception contemporaine et son emplacement privilégié en bordure de la rivière. Dès le rez-de-chaussée, la luminosité et les volumes impressionnent. L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial où il fait bon recevoir.

La cuisine se distingue par son élégance et sa fonctionnalité, avec ses armoires pleine hauteur, son abondance de rangement et son vaste îlot central qui devient naturellement le point de rassemblement de la maison. La salle à manger profite d'une généreuse fenestration offrant une vue exceptionnelle sur la rivière, tandis que le salon propose suffisamment d'espace pour aménager un mobilier imposant sans compromettre l'atmosphère chaleureuse des lieux. Un magnifique escalier en acier ajoute une signature architecturale contemporaine et mène à l'étage.

L'espace nuit propose quatre chambres confortables. La chambre principale se veut particulièrement invitante avec sa penderie et sa salle de bains attenante digne d'une suite haut de gamme. Celle-ci comprend deux espaces lavabo distincts, un bain autoportant ainsi qu'une douche vitrée indépendante. Une seconde salle de bains complète dessert les autres chambres.

Le sous-sol ajoute une multitude de possibilités avec sa vaste salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. On y retrouve également un bachelor complètement indépendant comprenant une aire ouverte avec salon et cuisine, une chambre fermée ainsi qu'une salle de bains complète. Cet espace autonome représente une excellente option pour générer un revenu, recevoir des proches ou aménager un espace privé pour un membre de la famille.

À l'extérieur, profitez pleinement de la proximité de l'eau avec une piscine creusée et une grande terrasse aménagée, parfaite pour les repas estivaux, les réceptions ou simplement pour relaxer en admirant la rivière.

Le garage intégré complète parfaitement l'ensemble en offrant un accès pratique ainsi qu'un espace additionnel pour le stationnement et le rangement.

Une propriété rare qui réunit élégance, fonctionnalité, intimité et potentiel. Une occasion unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau, tout en bénéficiant d'espaces adaptés autant à la vie familiale qu'à vos projets futurs.

Inclusions: Réfrigérateur/congélateur double, Four micro-ondes/four encastré, Plaque de cuisson, Balayeuse centrale et ses accessoires, Piscine creusée et ses accessoires de base, Pôles, Rideaux, Luminaires, Échangeur d'air, Thermopompe centrale ainsi que tout ce qui reste actuellement dans la maison.