Boisbriand QC, J7G 2Z2
Remarks:
Découvrez cette spacieuse propriété située sur une rue paisible et recherchée de Boisbriand, à proximité des services, des écoles, des axes routiers et du Faubourg Boisbriand. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité abondante, ses espaces ouverts et son impressionnant plafond cathédral au salon. Offrant 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes, de magnifiques planchers de lattes de bois et une vaste salle familiale, cette propriété possède un potentiel exceptionnel. Des travaux de modernisation permettront de lui redonner tout son éclat.
* EMPLACEMENT * * ESPACES * * LUMINOSITÉ *
Découvrez une propriété offrant de généreux espaces de vie, située sur l'une des rues les plus agréables de Boisbriand, où tranquillité, qualité de vie et proximité des services se rencontrent. À quelques minutes des écoles, des parcs, des principaux axes routiers et du Faubourg Boisbriand, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la luminosité exceptionnelle qui baigne les espaces de vie et par le magnifique plafond cathédral du salon, créant une impression de grandeur aussi élégante qu'accueillante.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Les magnifiques planchers de lattes de bois, présents dans les principales pièces de la maison, dont le salon, la salle à manger, la cuisine et les chambres, ajoutent chaleur, caractère et intemporalité à l'ensemble.
La propriété comprend trois chambres à coucher à l'étage ainsi que deux salles de bain complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de la vie familiale.
Au sous-sol, une agréable salle familiale ouvre la porte à une multitude de possibilités. Une pièce aménagée à l'arrière du garage est actuellement utilisée comme chambre, mais pourrait tout aussi facilement devenir un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou un atelier. Selon vos besoins, cet espace pourrait également être réintégré au garage afin d'en augmenter la profondeur. Le garage, chauffé, constitue un atout appréciable en toute saison.
Vous profiterez également d'espaces de rangement, incluant une pièce munie d'une cuve, idéale pour l'organisation, le rangement des provisions ou un espace de travail supplémentaire.
Érigée sur un terrain de 7 090 pi², la propriété offre une cour intime bordée de haies de cèdres matures. Vous y découvrirez un grand patio en fibre de verre installé au cours des dernières années, une piscine hors terre ajoutée en 2025, un cabanon ainsi qu'un bel espace pour profiter pleinement de l'extérieur en famille ou entre amis. À cela s'ajoute une toiture remplacée au cours des dernières années, un investissement appréciable qui procure une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Les futurs propriétaires auront l'occasion de moderniser la cuisine et les salles de bain selon leurs goûts et leurs besoins, tout en profitant d'une propriété aux bases solides, à la configuration recherchée, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.
Rares sont les propriétés qui offrent autant d'espace, un terrain de cette dimension, un emplacement aussi recherché et un potentiel aussi intéressant. Pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison à personnaliser selon leurs goûts, voici une occasion unique de créer un véritable coup de coeur.
BIENVENUE CHEZ VOUS!
Inclusions: Fixtures, rideaux, tringles à rideaux, stores, aspirateur central (non fonctionnel) et accessoires, piscine hors terre et accessoires, cabanon (trou dans le plancher), thermopompe murale, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, tablettes blanches au garage et tablettes dans la pièce rangement.
Building Features:
- Style: Detached
- Air Conditioning: Yes
- Basement: Outdoor entrance, Finished basement
- Bathroom Features: Whirlpool bath
- Common Walls: Detached
- Construction Materials: Aggregate
- Cooling: Wall-mounted heat pump
- Fencing: Bordered by hedges
- Foundation Details: Poured concrete
- Garage: Yes
- Heating: Convection baseboards, Electric baseboard units, Electricity
- Kitchen Cabinet Features: Melamine
- Laundry Features: Bathroom, Basement 1
- Levels: Split-level
- Lot Features: Other, Highway, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Flat
- Parking Features: Asphalt, Heated, Built-in, Single width
- Pool Features: Above-ground
- Roof: Asphalt shingles
- Size: 38.5 x 35.1 Feet
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- Water Source: Municipality
- Window Features: PVC, Sliding, Casement
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $4,062
- School Tax: $462
- Annual Tax Amount: $4,524
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $246,600
- Building Assessment: $449,600
- Total Assessment: $696,200
Property Features:
- Bedrooms: 3+1
- Bathrooms: 2
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 1988
- Lot Depth: 126.3 Feet
- Lot Frontage: 43.6 Feet
- Lot Size: 7090.20 Square Feet
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 4
Dwelling Units:
- Pieces 12
- Bedrooms 4
- Baths 2
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 1180 Crois. Descartes, Boisbriand, QC, J7G 2Z2
Demographic Information of 1180 Crois. Descartes, Boisbriand, QC, J7G 2Z2
Life Stage
Midlife FamiliesEmployment Type
Service Sector/White CollarAverage Household Income
$140,714.08Average Number of Children
1.68Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
11.77 %High school certificate or equivalent
26.8 %Apprenticeship trade certificate/diploma
15.54 %College/non-university certificate
20.02 %University certificate (below bachelor)
1.01 %University Degree
24.87 %Commuter
Travel To Work
By Car
92.57 %By Public Transit
0.9 %By Walking
3.66 %By Bicycle
0.0 %By Other Methods
2.87 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
22.91 %Houses
77.09 %